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必赢网站游戏:全年房地产价格的下降将保持约10%

时间:2020/9/8 21:00:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:梁德德8日在网上举行新闻发布会,回顾了今年第三季度的香港住宅和房地产投资市场。据戴德梁行(DTZ)称,第三季度的房地产投资市场由内地投资者主导,占了大宗交易的一半以上。住宅市场的房地产价格仍然承受压力,预计全年房地产价格的下降将保持约10%。房地产投资市场在第三季度保持平静,本地...
梁德德8日在网上举行新闻发布会,回顾了今年第三季度的香港住宅和房地产投资市场。据戴德梁行(DTZ)称,第三季度的房地产投资市场由内地投资者主导,占了大宗交易的一半以上。住宅市场的房地产价格仍然承受压力,预计全年房地产价格的下降将保持约10%。

房地产投资市场在第三季度保持平静,本地和海外投资者仍处于观望状态。截至9月8日,房地产投资市场录得32笔超过1亿港元的大额交易,其中只有10笔为商业物业交易。戴德梁行香港资本市场部执行董事高伟雄表示,鉴于市场情绪并未改善,预计房地产投资市场的交易量和价值将跌至10年低点。

近几个月来,对商业地产的需求一直疲软,大多数本地和国际投资者都保持观望态度,但内地投资者相对活跃,占本季度大宗交易的一半以上。

本季度的工业产权交易比其他房地产市场更为活跃,主要来自出售整个工业建筑物。高伟雄的分析指出,由于零售商店和办公楼租金的下降,而工业建筑的租金相对稳定,单位价格较低,许多投资者转向了这种投资机会。

在住宅市场上,戴德梁行大中华区副总裁兼大中华区战略发展咨询部负责人陶如宏表示,由于第三波流行病,八月份住宅交易量环比下降了29%,预计9月份交易量将回升。

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